Immobilienvermittlung

Die Immobilie als Kapitalanlgestart_immobilie

Die Immobilie gehört als inflationssichere Sachwertanlage in jedes Depot. Hierbei ist zu unterscheiden zwischen der „eigengenutzen“ und „fremdgenutzen“ Immobilie. Wirtschaftlich sinnvoll ist i.d.R. die „vermietete Immobilie“. Neben den höheren Abschreibungsmöglichkeiten, können Sie auch die Schuldzinsen für ein Darlehen als Werbungskosten in voller Höhe steuerlich geltend machen. Wir haben uns auf die Standorte MÜNCHEN und BERLIN spezialisiert: In München herrscht nach wie vor eine große Mieternachfrage, in Berlin besteht – im Vergleich zu allen europäischen Groß-und Hauptstädten – ein großer Nachholbedarf. Durch die lange Teilung der Stadt sind viele sehr schöne Häuser, die kurz nach der Jahrhundertwende gebaut wurden sehr in Mitleidenschaft gezogen. Diese Objekte werden nach und nach saniert. Sie bieten einen weiteren großen Vorteil: Der Sanierungsaufwand liegt zwischen 70 und 80% des Gesamtaufwandes. Den Sanierungsanteil können Sie innerhalb von 10 Jahren zu 100 % abschreiben. Bei intelligenter Finanzierungsgestaltung kommen Sie nahezu ohne Eigenaufwand aus.

Altbausanierung in bester Qualitätstart_strel54_56hoefe

Bei den Altbausanierungen ist jedoch auf Qualität zu achten. Nur Partner, die hier über ausreichende Erfahrung verfügen, können diese Grundsanierungen, beginnend bei der Trockenlegung des Fundamentes, bzw. der Keller, über die Verlegung neuer Leitungen und Rohre, bis hin zur Erneuerung des Dachstuhls und der Eindeckung.

Unsere Partner verfügen über die entsprechende Erfahrung und zahlreiche Referenzobjekte, die für eine Besichtigung zur Verfügung stehen, sind der Beweis dafür.

Die komplette Abwicklung bis hin zur Abnahme (auf Wunsch) wird für Sie von uns übernommen. Gerne stehen wir Ihnen zu einer Besichtigung in Berlin zur Verfügung und Organisieren für Sie die Fahrt nach Berlin.

Nutzen Sie die Möglichkeit einer steuerbegünstigten und rentablen Sachwertanlage

Die Ferienimmobilie

Wer träumt nicht einmal von einer eigenen Immobilie im Süden – sei es für die Ferien und / oder als Altersruhesitz?

Aber andere Länder, andere Sitten; viele Käufer wurden enttäuscht.

Wir haben uns auf Griechenland und hier die Sonneninsel Rhodos mit über 300 Sonnentagen im Jahr spezialisiert. Kriminalität gibt es auf Rhodos nahezu nicht. Dafür gibt es ein Grundbuch, welches einen Immobilienkäufer größte Sicherheit gewährt.

Neben Grundstücken und herrlichen Bestandsimmobilien, z.B. in Rhods Stadt nahe dem Casino und Hafen, bieten wir zur Zeit bei Kolymbia sehr schöne Häuser an. Die Lage ist strandnah, nahe der „Bummelmeile“ aber trotzdem sehr ruhig. Die 12 Häuser haben Grunstücksgrößen zwischen 385 und 720 qm, Wohnflächen zw. 107 und 161 qm und teilweise einen Pool.

Alle Häuse haben eine eingerichtete Küche (ohne Elektrogeräte), Solar- und Elektro Heizung für Wasser, Vorbereitung für Öl-Centralheizung, ISDN-Anschluss und Kamin. Ein Sicherheitssystem ist selbstverständlich. Die Gärten werden aus einem Brunnen bewässert (Leitungen sind bereits verlegt). Gartenpflege- und Reinigungsservice stehen selbstverständlich zur Verfügung.

Sprechen Sie mit uns; wir übersenden Ihnen gerne weitere Unterlagen und koordinieren gerne Ihre Besichtigung, vom Flug, über die Übernachtungsmöglichkeiten, Besichtigung usw.

Selbstverständlich übernehmen wir für Sie die komplette Abwicklung des Erwerbs.

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer Ferienimmobilie in bester Lage.